В декабре Советом Федерации принят законопроект, который был подготовлен с участием специалистов Росреестра. В документе четко определяется момент, когда перепланировка, а также перевод помещения из жилого в нежилое или наоборот, могут быть признаны завершенными. Ранее законом этот вопрос не регулировался.
Новый нормативный акт также утверждает список документов, которые служат подтверждением завершения процесса перепланировки и переустройства помещений. Изменения, предусмотренные законопроектом, затронут Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", а также соответствующие поправки будут внесены в Жилищный кодекс РФ.
Согласно этому законопроекту, перевод жилого помещения в нежилое (и обратно), а также перепланировка помещения, будут считаться завершенными с момента внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Законопроект также уточняет определение «перепланировка помещения в многоквартирном доме», определяет результаты таких работ и указывает, что после перепланировки следует внести соответствующие изменения в ЕГРН (о границах и/или площади помещения) либо провести государственный кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.
Помимо этого, при оформлении перепланировки заявителю потребуется предоставить технический план в орган, рассматривающий документы по окончании работ. Это сократит время и усилия заявителя и позволит органам местного самоуправления самостоятельно представлять информацию в Росреестр для регистрации прав при внесении изменений в ЕГРН. Подача документов будет происходить после того, как будет утвержден акт приёмочной комиссии. Для заявителя сам процесс станет проще.
Добавить комментарий