г.Москва, ул. Пресненская набережная, 10, блок С
ПН - ВС: 08:00 - 21 :00
Логотип сайта

Экспликация помещений

Экспликация помещений

Экспликация помещений

Экспликация и поэтажный план — технические документы, которые разрабатываются для объектов капитального строительства и прикладываются к техпаспорту или техплану при регистрации собственности на недвижимость, согласовании перепланировки или проведении сделок купли-продажи, дарения, обмена, сдаче в аренде или изменении статуса. Подготовкой документов должны заниматься опытные, квалифицированные кадастровые инженеры. 

Поэтажная экспликация зданий – это документ, включающий описания и чертежи помещений, которые находятся на каждом из этажей дома. Помимо технических характеристик объекта документ содержится данные о назначении комнат, технических помещений и других объектов планировки. В плане экспликации должны быть отражены сведения об адресации объекта и дате ее выдачи. Этот документ в будущем будет базой для начисления платежей за коммунальные услуги и основой для оформления льгот по улучшению жилищных условий.

В поэтажном плане объекта недвижимости по адресу содержится точная информация об определенном объекте капитального строительства. Подготовка документа нужна при выкупе помещений, которые планируется использовать в коммерческих целях, при регистрации прав собственности и других операциях, требующих применения актуальных сведений о планировке и площади здания. 

Экспликация помещений – это таблица, которая включает подробные данные о технических характеристиках и назначении объекта. Этот документ прикладывают к техническому паспорта и поэтажному плану. В некоторых случаях экспликация заказывается в кадастровом бюро отдельно: при подаче данных , которые нужны для перерасчета коммунальных платежей или в качестве подтверждения наличия причин для предоставления жилья большей площади.
 
Экспликация нежилых помещений — чертеж, на котором указана общая планировка этажа и планировка отдельных объектов, каждому из которых присваивается собственный инвентарный номер. Графический документ может понадобится, если вы собираетесь регистрировать право собственности на объект, оформлять наследство, производить перепланировку или иные операции, предусмотренные законом. 

Помимо прочих данных экспликация помещений содержит сведения о несущих и временных конструкциях, перегородках, стенах, дверных и оконных проемах, а также перепланировке. Кроме того, документ необходим, если вы собираетесь перевести жилое помещение в нежилой фонд или наоборот. Поэтажный план помещения содержит точные данные о площади объекта, высоте потолков и других габаритах объекта недвижимости. Эти документы применяют совместно и подготавливаются параллельно по итогам выполненных на месте измерений. 

Заказать поэтажный план и экспликацию зданий или помещений по доступной цене вы можете в кадастровом бюро «Недвижимость». Опытные специалисты проведут изыскания и подготовят необходимую техническую документацию в кратчайшие сроки в полном соответствии с законодательством. Кроме того, мы предлагаем услугу срочного оформления поэтажного плана и экспликации объекта недвижимости. 

Подготовка поэтажного плана и экспликации здания включает в себя следующие этапы:

  1. Подача заявки в кадастровое бюро;
  2. Изучение документов специалистами, сбор дополнительной информации, которая может потребоваться в дальнейшем;
  3. Выезд на объект для выполнения замеров и необходимых изысканий;
  4. Подготовка технического плана и приложений к нему;
  5. Передача готовой технической документации в кадастровые органы или лично заказчику. 

Документы, необходимые для получения экспликации поэтажного плана:

  • Гражданский паспорт;
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • Кадастровый паспорт (если есть). 

Стоимость экспликации и поэтажного плана рассчитывается индивидуально и зависит от площади объекта недвижимости, сложности и объема проводимых работ. Узнать точную цену на услугу вы сможете, позвонив нашим менеджерам.

Сколько это стоит?

Узнайте, сколько стоит данная услуга и за какой срок мы сможем её выполнить для Вас!

Рассчитать услугу
Корзина товаров

0 товаров на сумму 0 руб

Оформить заказ
Узнайте стоимость услуги и закажите её
Рассчитать
от 0 Р
0

Почему мы?

отзывы клиентов