г.Москва, ул. Пресненская набережная, 10, блок С
ПН - ВС: 08:00 - 21 :00
Логотип сайта

Технический паспорт

Технический паспорт

Технический паспорт

Технический паспорт – это план помещения, который включает описание планировок помещения, стройматериалы, из которых изготовлены внутренние перекрытия, а также отделка квартиры. Документ содержит технические характеристики жилища: год строительства, количество этажей, дата капитального ремонта, материалы, из которых построен дом, наличие кафельной плитки, линолеума в квартире, наличие или отсутствие лоджии (балкона) и другие сведения. 

Заказать технический паспорт БТИ можно, обратившись в Бюро технической инвентаризации. Перед этим необходимо подготовить технический план. Этот документ служит основой для оформления технического паспорта. В первый раз техпаспорт составляется после того, как здание введено в эксплуатацию и проведена инвентаризация. Подать заявление могут собственники жилья, арендаторы по договору социального найма, а также их представители – по доверенности. 

Технический паспорт на квартиру имеет ограниченный срок – это связано с тем, что каждые пять лет необходимо проводить инвентаризацию, а значит, обновлять данные. 

Документ состоит из нескольких разделов:

  1. Титульный лист.
  2. Сведения об объекте: адрес, количество этажей, площадь, степень износа (в %), уровень обустройства жилища, кадастровый номер и инвентарный номер. В нижней части страницы должна стоять дата, а также подпись сотрудника, который занимается учетом паспортов;
  3. Адресный план, где в масштабе показывается расположение МКД, где находится квартира.
  4. Поэтажный план – чертеж квартиры в масштабе 1:2000, в котором должна быть указана площадь каждой комнаты и жилища в целом.
  5. Экспликация: перечисление комнат, сведения об их площади, дата последнего осмотра помещения. 

Технический паспорт квартиры – первичный документ, информация из которого вносится в государственный реестр. Кадастровый паспорт не является заменой технического, обычно его используют при совершении различных сделок с недвижимостью: купля-продажа, дарение, обмен. Техпаспорт оформляется для зданий, построек, сооружений и квартир. Кадастровый паспорт – обязательный документ для государственной регистрации земельных участков. 

Основным отличием технического и кадастрового паспортов является сфера их использования. В техническом паспорте на квартиру содержатся данные для включения в Росреестр. Этот документ необходим для технического учета недвижимости и оформляется только для объектов строительства. Он используется для начисления налогов и расчета тарифов по коммунальным услугам. На основании техплана принимается решение о том, что пора выполнять капитальный ремонт здания. Кроме того, документ может понадобиться при прокладывании инженерных коммуникаций и оформлении разрешений на совершение перепланировки. 

Специалисты кадастрового бюро «Недвижимость» помогут вам получить технический паспорт на квартиру в Москве и Московской области в кратчайшие сроки и по доступной цене.

Сколько это стоит?

Узнайте, сколько стоит данная услуга и за какой срок мы сможем её выполнить для Вас!

Рассчитать услугу
Корзина товаров

0 товаров на сумму 0 руб

Оформить заказ
Узнайте стоимость услуги и закажите её
Рассчитать
от 0 Р
0

Почему мы?

отзывы клиентов