Технический план для ввода объекта в эксплуатацию

Застройщику необходимо получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после завершения строительства. Без этого шага нельзя будет поставить объект на государственный учет и зарегистрировать право собственности на здание.

Специалисты «КБ-Недвижимость» окажут содействие в подготовке документов, необходимых, чтобы получить разрешение, выполнят подачу заявления в госорганы от имени клиента и будут сопровождать всю процедуру оформления разрешения. Чаще всего заявитель сталкивается с отказом в выдаче разрешения, когда есть проблемы с документами. Обратившись в наше Бюро, вы сможете без лишних проблем получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в Москве и Московской области. Этот документ подтверждает, что все работы были выполнены в соответствии с утвержденным ранее строительным планом.

Важно! До 1 марта 2018 года в соответствии со ст. 8 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» № 191-ФЗ от 29 декабря 2004 года при вводе в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства нет необходимости оформлять специальное разрешение.

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию включает следующие этапы:

• Подготовка необходимых документов (заявление, гражданский паспорт, нотариальная доверенность (если нужно), акт приемки объекта, схема расположения, техплан и документы, которые подтверждают, что объект соответствует проекту, требованиям технических регламентов и ТУ).
• Обращение в государственный орган, уполномоченный выдавать разрешение.
• Осмотр объекта строительства.
• Оформление разрешения.

По закону поданное заявление и приложенные к нему документы рассматриваются в течение 10 дней. Обратившись к специалистам нашей компании, вы можете быть уверены, что своевременно получите разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в Москве и Московской области. Документ может быть оформлен на бумажном носителе или в электронном виде и выдан заявителю лично (либо через представителя), отправлен по почте или через личный кабинет на сайте «Госуслуги».

Технический план входит в перечень документов, необходимых для ввода в эксплуатацию сооружения или здания.

Только аттестованные кадастровые инженеры имеют право изготавливать техплан для РВЭ. Специалисты нашего Бюро выполнят подготовку техплана для ввода в эксплуатацию объекта недвижимости по доступной цене.

При вводе в эксплуатацию промышленных зданий, нежилых сооружений, крупных объектов инфраструктуры, многоквартирных жилых домов, в соответствии с законодательством необходимо подготовить технический план. Кадастровые инженеры «КБ-Недвижимость» выполнят обмерочные работы, осуществят подсчет площадных параметров объекта и геодезическое координирование углов зданий, а также подготовят технический план, приложив к нему поэтажные планы и экспликации вводимого объекта.

Для подготовки технического плана для ввода объекта в эксплуатацию понадобятся следующие документы:

• Проектная документация (архитектурная часть и пояснительная записка).
• Документы на землю (выписка ЕГРП или договор аренды).
• Разрешение на строительство.

Наряду с техническим планом необходимо составить справку для государственной приемочной комиссии, в которой осуществляется сравнение проектных и фактических показателей: общая площадь, площадь застройки, объем и количество этажей в здании.

Чтобы составить техплан для ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, специалисты должны выполнить определение координат характерных точек и точной привязки объекта к местности. Кроме того, нужно будет изготовить технические планы всех жилых и нежилых помещений, в том числе тех, что относятся к общему имуществу.