г.Москва, ул. Пресненская набережная, 10, блок С
ПН - ВС: 08:00 - 21 :00
Логотип сайта

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

В Московской области разрешение на строительство зданий или их реконструкцию выдает Минстрой. Полученный документ подтверждает право юридического или физического лица выполнять строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на участке, который находится у застройщика в собственности или принадлежит ему на правах аренды. Исключение составляют объекты ИЖС и здания, разрешение на строительство которых выдают федеральные органы. 

Разрешение на строительство объекта подтверждает, что разработанная проектная документация соответствует требованиям выданного ранее градостроительного плана земельного участка, а для линейных объектов – проекту межевания и проекту планировки территории. 

Разрешение на строительство дома или иного объекта действует в течение всего срока, предусмотренного проектной документацией. Кроме того, застройщик имеет право продлить или внести изменения в документ в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. 

Кадастровое бюро «Недвижимость» поможет получить разрешение на строительство в Москве и Московской области. Наши специалисты работают с любыми объектами капитального строительства: жилые многоэтажные дома, торговые центры, офисные здания. Обратившись к нам, вы узнаете правильный порядок получения разрешения на строительство объекта и сможете пройти всю процедуру без лишних проблем и расходов. 

Независимо от того, какой новый объект вы собираетесь возводить, вам понадобится оформить разрешение на строительство здания. При получении документа самостоятельно у застройщиков нередко возникают проблемы, связанные с отсутствием необходимых документов. В этом случае не обойтись без помощи в получении разрешения на строительство, цена на эту услугу в КБ «Недвижимость» будет вполне доступной. У нас работают высококвалифицированные профессионалы, которые выполнят весь комплекс услуг: проверят правильность оформления предоставленных заказчиком документов, помогут собрать недостающие бумаги и решат любые другие вопросы, возникающие в ходе получения разрешения на строительство в Московской области в государственных учреждениях. 

В стоимость услуг Бюро по получению разрешения на строительство в Московской области входят: 

  • Получение кадастровой выписки на участок;
  • Подготовка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
  • Оформление схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ);
  • Формирование полного пакета документов, подача их в государственные органы и получение разрешения. 

В 2015 году Министерство строительства изменило порядок получения разрешений на строительство объектов в Подмосковье. Если раньше рассмотрением документов занимались муниципальные власти, то сейчас эта процедура находится под контролем региональных властей. Основной причиной подобных изменений стало нарушение сроков выдачи разрешений на строительство зданий, в том числе, и в отношении объектов, имеющих федеральное значение. С 2016 года в Московской области действует упрощенный порядок оформления документов, что позволило значительно ускорить прохождение процедуры. Правда, стоит отметить, что объектов ИЖС нововведения не коснулись. 

Утвержденный законодательством порядок получения разрешения на строительство в Москве и области предусматривает возможность подавать документы не лично, а через посредника. Специалисты кадастрового бюро «Недвижимость передадут ваше заявление и комплект документов в районный Многофункциональный центр, откуда они попадут в Госархстройнадзор. Градостроительное ведомство рассматривает заявку в течение 10 рабочих дней, после чего вы можете получить разрешение на строительство дома в Московской области. 

Выдача разрешения на строительство в Московской области 

В 2017 году на территории Московской области застройщики ввели в эксплуатацию более миллиона квадратных метров жилья. Объем введения объектов коммерческой недвижимости был немногим меньше. Правительство региона выдало разрешений на строительство на 4,5 млн квадратных метров, включая нежилую недвижимость.  В то же время нужно отметить, что приостановка выдачи  разрешений в отсутствии генерального плана застройки привело к «заморозке» многих строек в Подмосковье. 

Этапы получения разрешения на строительство: 

  1. Проверка и подготовка комплекта документов. Наши специалисты анализируют достоверность и подлинность данных, проверят, все ли документы были собраны, оценивают правильность их оформления. Кроме того, клиенту оказывается помощь в составлении заявления для получения разрешения на строительство;
  2. Подача комплекта документов в МФЦ. После того, как были собраны все необходимые бумаги, наши специалисты осуществляют их подачу в соответствующие инстанции.
  3. Доработка пакета документов (если требуется). В некоторых случаях для того, чтобы оформить разрешение на строительство здания в Москве, могут понадобиться дополнительные документы. Наши специалисты окажут помощь в их сборе и отправят заявление на рассмотрение госорганами повторно.
  4. Получение разрешения на строительство дома, офиса или торгового центра. Специалисты Бюро проконтролируют, чтобы документ был оформлен в сроки, установленные законодательством. 

Документы необходимые для того, чтобы получить разрешение на строительство здания: 

  • Заявление,
  • Правоустанавливающие документы на землю,
  • Градостроительный план земельного участка,
  • Кадастровый паспорт вместе со схемой границ земельного участка,
  • Техническая документация,
  • Концепция с ТЭПами. 

Как уже говорилось выше порядок получения разрешения на строительство

индивидуального жилого дома несколько отличается. Кроме того, наши специалисты занимаются официальным оформлением уже построенных на участке зданий. 

Для  получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома вам потребуются: 

  • Правоустанавливающие документы на землю (нотариальная копия),
  • Нотариальная доверенность на подачу и получение документов,
  • Архитектурный проект дома,
  • Топографическая съемка земельного участка (можно заказать в Бюро),
  • Договор с подрядчиками (если есть),
  • Разрешение Муниципалитета (в соответствии с новой поправкой). 

Вместе с разрешением на строительство дома (срок действия 10 лет)  клиент получает ГПЗУ и СПОЗУ. 

Обращайтесь в КБ «Недвижимость», если вам нужна качественная и оперативная помощь в оформлении разрешения на строительство в Московской области. Стоимость услуг для юридических и физических лиц зависит от площади объекта, его характеристик, наличия технических документов и рассчитывается индивидуально.

 

Сколько это стоит?

Узнайте, сколько стоит данная услуга и за какой срок мы сможем её выполнить для Вас!

Рассчитать услугу
Корзина товаров

0 товаров на сумму 0 руб

Оформить заказ
Узнайте стоимость услуги и закажите её
Рассчитать
от 0 Р
0

Почему мы?

отзывы клиентов